投資用物件情報(一棟)
この物件は成約しました！
この物件は成約しました！
?物件参考情報（募集時点の情報となりますので、最新の情報とは異なる場合があります。）
?物件参考情報
（募集時点の情報となりますので、最新の情報とは異なる場合があります。）
全室３ＬＤＫファミリータイプ★分譲仕様レベルのＲＣ造！
コスモ枚方公園
(枚方市枚方元町4-68)
価格:—–万円
利回り:7.13%(表面)
- 京阪本線「枚方公園」駅徒歩４分！
- スーパーフレスコ徒歩３分！
- ファミリーマート徒歩４分！
- ひらかたパーク徒歩７分！
全室３ＬＤＫファミリータイプの１棟収益マンションです！
- 現況想定年収：6,636,000円
- 想定利回り：7.13％(表面)
※平成31年度固都税額：720,600円
- 全室3LDKファミリータイプの収益マンションです。
- そのため、ワンルームマンションに比べて、賃貸借契約の継続期間が比較的長期に亘るため、稼働が安定するのがお勧めポイントです！
- 駅からも近く、近隣にはスーパーやコンビニも揃っており、生活環境はいい感じです。
- また5年ほど前に外壁改修工事を済ませてあるのも、安心できますね。
詳細は担当：高までお気軽にお問い合わせ下さい♪
- 物件種目一棟収益マンション
- 建物名コスモ枚方公園（コスモヒラカタコウエン）
- 所在地
- 建物構造(建物)ＲＣ造地上4階建
- 築年月平成2年5月
- 建物延面積588.87?
- 交通(最寄り駅) 京阪電鉄本線「枚方公園」駅徒歩4分
- 価格——万円（消費税込）
- 土地権利所有権
- 年間予定賃料収入663.6万円
- 利回り7.13％(表面)
- 駐車場(月額)あり
- 駐輪場あり
- ランニングコスト
- 土地面積「公簿」339.24?
- 私道負担面積
- 建ぺい率60％
- 容積率200％
※但し、前面道路の幅員により160％に制限
- 接道状況?方角「東」道路幅員「約4.0ｍ」公私区分「公道」接面「約24.6ｍ」
?方角「西」道路幅員「約3.0ｍ」公私区分「公道」接面「約14.8ｍ」
- 都市計画市街化区域
- 用途地域第２種中高層住居専用地域
- 地目宅地
- 主要採光面西
- 現況賃貸中
- 引渡相談
- 取引態様専任
- 設備バストイレ別・システムキッチン・オートロック・電気・ガス・市営上下水道
- 特徴全室３ＬＤＫファミリータイプ
- 備考※購入者は既存の賃貸借契約を引き継がなければなりません。現況渡し。
※賃貸借契約解約時の返還金340,000円買主様負担あり。
- 総戸数7戸
- 内覧会（現在は開催無し）
- 情報変更日2019年10月29日
投資目的で不動産を活用したい方、保有不動産の売却をご検討されている方、
まずは何でもお気軽にご相談ください。
投資目的で不動産を活用したい方、保有不動産の売却をご検討されている方、
まずは何でもお気軽にご相談ください。
営業時間 9:00-18:00／年中無休(年末年始除く)
営業時間 9:00-18:00／年中無休(年末年始除く)
免許番号:大阪府知事(6)第44974号
〒540-0012
大阪市中央区谷町1丁目5番8号
ホームトラスト谷町ビル
営業時間 9:00-18:00
年中無休（年末年始除く）
FAX.06-6943-5077
