居住用賃貸物件「ザ・北浜タワー」★おかげさまで成約しました★

居住用賃貸物件「ザ・北浜タワー」

?ホテルロビーのような共用部?

大阪城が望める商業施設(北浜プラザ)複合型タワーマンション

■ランドマークとしての品格を有する「頭頂部デザイン」
　「モダンとクラシック」２つのエスプリを体現し、力強く空へと伸びあがっていく力。
　その頂きに冠される頭頂部デザインは北浜のランドマークとしての品格を表します。
■「墨色 — いぶし銀 ― モノトーン」
　四季? 一日の光により表情を変えるかすかな艶。品格、日本の美意識、そして先進性を１つに包み込み、通奏低音のように響くモノトーン。街並みへの敬意をカタチにした意匠です。
■ニュースーパーRCフレーム工法で耐震性◎
　(超高層建築に豊富な設計実績を有した鹿島建設様の特許工法)

■地下鉄堺筋線「北浜」駅地下直結
駅から外に出ずに直接建物に入れるため、雨の日でも傘をさす必要がなく快適で、しかも安全な歩行者ルートが確保されています。
また、京阪中之島線「なにわ橋」駅へも徒歩４分です。
大坂の中心に位置し、かつ駅直結という都心居住の利便性を享受できます。

地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩１分?地下鉄谷町線「東梅田」駅へ４分(※乗り換え時間含まず)
京阪電鉄「北浜」駅徒歩３分?京阪電鉄「淀屋橋」駅へ１分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅へ徒歩７分?地下鉄御堂筋線「梅田」駅へ３分、「本町」駅へ１分(地下通路でもアクセスできます)

■日本有数の高さ、地上約209ｍ
地上約209.35ｍは現存の分譲マンションの中でも日本有数の高さです。
大阪城を眼下に見下ろすここだけの視点は、大迫力の眺望を体感させてくれます。

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共用施設は、インターナショナルスタンダードを意識した「本物のホスピタリティデザイン」による格式あるつくりこみで、
世界的に著名なインテリアデザイナー”ジェリー・ビール”氏もデザインに関わっています。

■１１階：居住者の専用フロアが始まる”The Grand Hall”　(ジェリー・ビール氏デザイン)
地上約43ｍの空中庭園”The Sanctuary”及び、ラウンジ、茶室
■２９階：北西・梅田方面に広がる眺望を楽しむビューラウンジ”Sky Blue”
■４８階：ホテルのスイートルーム感覚で来訪者にお泊り頂けるゲストルーム”Gold”
■エレベーター：1階から11階へはシャトルエレベーター
11階から各住戸フロアへは、豊かな眺望を楽しむシースルーエレベーター

Jerrry Beale氏プロフィール
世界各国に拠点を持ち約400人のデザイナーを抱えるWilson＆Associatesに所属。LAオフィスの中心的役割を担う。ラスベガスの”Caesars Palace New Tower”や”MGM Grand Mansion”、シドニーの”Four Seasons Sidney”など世界的に有名なホテルを手がけ、世界のセレブリティと称される方々の巨大なプライベートハウスのデザインも数多く手がける。

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■防災センターの配備
防災センターで管理スタッフが常時勤務する365日24時間有人管理システム採用。また、駐輪場、エレベーター、駐車場、バイク置場等共用部分の随所に防犯カメラが設置され、防災センターのモニターで監視、不審者の侵入等に備えます。

■「Felica※」ICカードキーを採用した日々の暮らしを守る複数のセキュリティゾーン
「Felica」ICカードキーを活用し、４つのセキュリティゾーンで外部からの侵入を遮断。
(1)１階エントランスのオートロック
(2)１１階エントランスのオートロック
(3)１１階エントランスと住戸階を結ぶエレベーターホールにオートロック
(4)各住戸の玄関(ダブルロック・ディンプルキー等)　　　※Felicaはソニー?の登録商標

■総合的マンション生活支援システム「楽スタイル、Suteki-style」を採用
共用玄関に設置された大型ディスプレイによる電子掲示板と管理情報端末(コミュニティボード＆ターミナル)及び、専有部にワイヤレスによる情報端末を利用して提供。
これらの端末を通じ、マンション生活情報支援システム(管理情報＋生活支援情報)、総合防災システム(気象庁緊急地震速報＋緊急コール)という標準サービスに加え、健康増進＋医療支援、介護支援、無限収納システム(レンタルトランクルーム)など、豊富なオプションサービス採用

■フロントサービス
日常生活におけるライフサポートを行うフロントサービスが導入されています。

?フロントサービスの一例?
◎ケータリング手配サービス　◎宅配便の発送取次サービス　◎タクシー手配サービス　◎レストラン予約サービス　◎健康相談紹介サービス　◎共用施設の予約受付サービス　◎ホテル予約サービス　◎レンタカー手配サービス　◎生活支援情報サービス　◎クリーニング取次サービス　◎メッセージ預りサービス　etc…

１LDKタイプ
【成約】周辺環境

【　１LDK　】タイプ (61.78㎡)

1LDK 当社募集分は、おかげさまで満室となりました

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募集中！

募集資料 3908号室

大阪城を望む眺望！

■ゆとりある居室天井高
プレミアムフロア2,500mm以上、インペリアルフロア2,600mm以上、ヴィンテージフロア2,700mm以上(※一部下がり天井あり)、広さだけでなく、高さがつくる空間の広がりを楽しんでいただけます。

■フルフラット仕様
住戸内は玄関床から段差のないフルフラット仕様でユニバーサルデザインにも配慮されています。

■ディスポーザー・ミストサウナ標準装備
非常に人気の高い設備であるディスポーザー・ミストサウナが標準装備。日々の生活をさらに快適、便利にする設備を備えています。

■安心・安全に配慮したオール電化
火を使わずに快適な暮らしを演出するオール電化採用。安全・安心は勿論、エコロジーにも配慮した次世代対応の設備・仕様で、「はぴeプラン」を使えば、電気料金も節約できます。

■ゴミステーションの設置
随時ゴミ捨て可能なゴミステーションが各階に配置されています。２４時間いつでもゴミ出しができ、出されたゴミは清掃スタッフの方が定期的に回収してくださいます。

?リビング約18.9帖?

LDK 約18.9帖
LDK 約18.9帖

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?洋室約7.8帖? ★クロゼット付

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?キッチン? ★3口IHコンロ・ディスポーザー付

3口IHコンロ＋グリル付
ディスポーザー付

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?浴室?　★ミストサウナ付

ミストサウナ付

?洗面?

?トイレ?

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?玄関? ★天井高シューズボックス付

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【　周辺環境　】

■地下鉄堺筋線「北浜」駅地下直結
駅から外に出ずに直接建物に入れる為、雨の日でも傘をさす必要がなく快適で、安全な歩行者ルートが確保されています。
大坂の中心地に位置し、かつ駅直結という都心居住の利便性を享受できる立地です。

■複合型商業施設「ザ・北浜プラザ」
“The Kitahama Plaza”(商業施設ゾーン)には、豊かな都心居住を実現するために必要な生活諸施設が集まった「ショッピングゾーン」「クリニックゾーン」「フィットネスクラブ」が併設されています。
「住」「商」「医」「健」の４つの機能を建物内で完結できる。集積性の高い複合施設です。

?大阪城公園? 約4分
大阪城の掘や石垣に囲まれた都市公園。
春は桜や梅の花、秋は紅葉など四季折々の自然も楽しめます。

?京阪シティモール? 約7分
天満橋駅直結ショッピングモール！成城石井、スターバックス、ニトリ、無印良品、UNIQLO、ジュンク堂書店、エディオン、といった主要どころの店舗が入っており、衣食住に必要な物が揃います♪

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?大阪国際がんセンター? 約1分
詳細　準備中

物件種目
賃貸分譲マンション
建物名
ザ・北浜タワー（ザ・キタハマタワー）
所在地
大阪市中央区高麗橋1　?地図を見る
建物構造
(建物) RC造地上54階建
築年月
2009(H21)年3月
管理方式
常駐管理
交通
1. ?大阪メトロ京阪本線「北浜」駅徒歩 1 分 ★直結
2. 京阪電鉄「北浜」駅徒歩 3 分
3. 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
賃料
お部屋毎に異なる
共益費
お部屋毎に異なる
敷金
お部屋毎に異なる
礼金
お部屋毎に異なる
光熱費
?ご確認下さい
火災保険
- 1名入居…15,000円/2年
- 2名以上入居…20,000円/2年
※2024年10月1日以降の入居の場合、火災保険料が変更となります（1名入居：1.8万/2年、2名以上入居：2.2万/2年）
保証会社保証料
全保連?加入要
■初回保証料：月額賃料等の40％
■更新保証料：1万円/年
仲介手数料
税込賃料の1ヶ月分

駐車場：(月額)
空き確認、サイズ確認要
バイク置き場
空き確認、サイズ確認要
駐輪場
空確認要
その他一時金
ご確認下さい
用途地域
間取り
1LDK～
専有面積
お部屋毎に異なる
バルコニー
あり
主要採光面
お部屋毎に異なる
現況
(当社募集分は)満室
引渡
取引態様
設備
オートロック・宅配BOX・シースルーエレベーター・防犯カメラ・ビューラウンジ・ゲストルーム・ディスポーザー・ミストサウナ・オール電化・各階ゴミステーション、防災センター、「Felica」ICカードキー
特徴
商業施設・駅直結、200ｍ越超高層タワーマンション、コンシェルジュサービス有、２４時間ゴミ出し可、365日24時間有人管理、ニュースーパーRCフレーム工法※鹿島建設の特許工法
備考
※お部屋毎に異なるため、お手数ですが物件資料をご参照ください
総戸数
465戸
内覧予約
コチラからどうぞ
情報登録日
2024年10月24日