大規模修繕・リフォームコンサルティング事例

大規模修繕・リフォーム
コンサルティング事例

空き物件解消のための大規模修繕・リフォームのご提案

必要に応じて、物件の修繕やリフォームのご提案も行います。
無理・無駄のないようコストパフォーマンスを計算し、必要なものだけをご提案いたします。

空き物件解消のための大規模修繕・リフォームのご提案

大規模修繕コンサルティング(実績・事例) 01

居住用一棟マンション「天満橋ハイツ」　

2019年2月工事開始?2019年4月工事完了

ピックアップ箇所

「外装（全面）」

当社管理マンションのオーナー様に大規模修繕工事をご提案させて頂きました。
かねてより、台風や大雨の度の雨水侵入にお悩みで、その都度部分的補修で何とか対処をしてこられました。
しかし、部分補修の繰り返しでは限界があると判断されて、ご決断頂きました。
総戸数167戸もの大きなマンションですので、
複数社の相見積のうえで金額と提案内容から、施工業者を選定して頂きました。

ピックアップ箇所

「外装（全面）」

当社管理マンションのオーナー様に大規模修繕工事をご提案させて頂きました。
かねてより、台風や大雨の度の雨水侵入にお悩みで、その都度部分的補修で何とか対処をしてこられました。
しかし、部分補修の繰り返しでは限界があると判断されて、ご決断頂きました。

総戸数167戸もの大きなマンションですので、複数社の相見積のうえで金額と提案内容から、施工業者を選定して頂きました。

外観

Before

After

Before

After

劣化による捲れや、色あせが進んでいた屋根材も塗装と貼り替えによって、鮮やかさを取り戻し、建物全体が活き活きとした印象になりました。

メインテーマの雨漏り解消は言うまでもなく、長年の汚れを高圧洗浄や薬品によるクリーニングで洗い落とした結果、タイル面が再び輝きを取り戻したように見えます。

東面

Before

After

既存の入居者様には安心して生活をして頂ける環境となり、また、これから新居を探される方にも手入れの行き届いたマンションという良い印象も得て頂けることと思います。

何よりも、オーナー様には、度重なる雨漏りから解放されたという安堵を感じて頂けたことと思います。

大規模修繕コンサルティング(実績・事例) 02

事業用一棟オフィス「KTTビルⅡ」

2017年11月工事開始・2018年1月工事完了

ピックアップ箇所

「屋外非常用階段」

本物件を購入されたオーナー様に大規模修繕工事をご提案させて頂きました。
特に屋外非常用階段は、1993年5月の建築当初から25年もの間、メンテナンスが出来ていなかった為、
経年劣化で鉄部の錆が浮いてきている状態でした。
美観の問題は勿論ですが、腐食が進むと手摺等は溶接をする必要性が出てくるなど、
放置すると補修費用が過分にかかる事もある為、オーナー様にご提案をして修復して頂きました。

ピックアップ箇所

「屋外非常用階段」

本物件を購入されたオーナー様に大規模修繕工事をご提案させて頂きました。
特に屋外非常用階段は、1993年5月の建築当初から25年もの間、メンテナンスが出来ていなかった為、経年劣化で鉄部の錆が浮いてきている状態でした。
美観の問題は勿論ですが、腐食が進むと手摺等は溶接をする必要性が出てくるなど、放置すると補修費用が過分にかかる事もある為、オーナー様にご提案をして修復して頂きました。